Parisul pe timp de vara.

Despre manipulare imobiliara.

Recent Hotnews a preluat de pe blogul senatorului Iulian Urban un interviu al acestuia cu un bancher anonim. Link spre interviu: http://www.urbaniulian.ro/2009/12/04/discutie-incendiara-piata-imobiliara-romaneasca-se-va-prabusi-in-2010-afla-cine-sunt-cei-care-trag-sforile-din-umbra-pentru-a-cumpara-pe-nimic-activele-majore-ale-romaniei-in-2010-cum-au-fost/ .
In mare este vorba despre manipularea pietei imobiliare de catre bancile active in Romania, atat pentru cresterea preturilor, cat si pentru scaderea lor, pe scurt bula imobiliara. In paralel explozia creditelor, in pricipal de consum, dar si ipotecare si scopul acestor manevre, cumpararea fondului imobiliar de catre interpusi bancari, exploatarea eficienta a fortei de munca autohtone prin intermediul creditelor date pe viata si prin inchirierea locuintelor, acum devenite active bancare.
Aceste manevre nu sunt noutati, daca privim peste ocean, ceva similar este in desfasurare in Statele Unite. Intai s-a dezvoltat moda de a fi propietar asupra casei, si de ce nu mic investitor, a se vedea emisiunile televizate gen cumpara o casa, renoveaza si castiga. Au luat avant creditele cu dobanda fixa in primii 5 ani si variabila apoi, creditele ipotecare de rangul doi, acordate pe cresterea de valoare a caselor si nu in ultimul rand creditele gen "credit card".
Din 2007 bula imobiliara a inceput sa se dezumfle, valoarea locuintelor a scazut, creditele se dovedesc mai mari decat bunul cumparat, apar falimentele personale si case scoase la licitatii pentru sume mult mai mici acum.
Avantajul cetatenilor americani, acolo exista o lege a falimentului personal, in principiu poti scapa de datorii odata cu cedarea bunului catre banca. Dar nu tot timpul acest lucru este valabil, legea respectiva a fost modificsta in ultimii ani, devenind mult mai restrictiva in recunoasterea falimentului personal.
Astfel milioane de americani si-au pierdut casele cumparate si au redevenit chiriasi (ceva gen 700 USD/luna apartament de 3 camere intrun oras universitar mai maricel, inclusiv 2 locuri de parcare, la care se adauga cheltuielile. Plus/minus 300-500 USD la chiria lunara in functie de marimea orasului, rata infractionalitatii, etc). Pentru noi suna bine.
Pentru ei nu prea, casa este idealul americanului mediu.
In Romania, din pacate, nu exista protectia oferita de legea falimentului persoanelor fizice, nu platesti, pierzi bunul prin licitatie si iti raman si datoriile neachitate sa te urmareasca.
Personal nu cred in caderea pietei imobiliare intro asa masura incat sa fie cumparata la pret de solduri de catre bancile interesate. Este un scenariu economic cu foarte multe variabile, multi actori, interese divergente si convergente, exista umbrela FMI si UE impotriva exploziei de curs, exista politici fiscale care pot fi implementate pentru a combate dolul.
2010 imi pare a fi un an de stagnare a preturilor in imobiliar, iar lipsa de initiativa in a construi din 2009 si 2010 va conduce la o lipsa de unitati locative noi care sa fie disponibile pe piata.
Dar cum manevrele la risc efectuate de banci sunt precum o lama cu doua taisuri, rezistenta preturilor din imobiliar poate duce la unul-doua falimente bancare in peisajul bancar in 2010. Falimente mai mult sau mai putin mascate.

Criza e-licitatie continuua la ASSI.

Dupa o intrerupere de 24 de ore sistemul SEAP a fost repornit, se pare de catre o echipa a producatorului sistemului de operare, in ceea ce priveste autorizatiile de transport vineri la ora 1730 delegatii transportatorilor asteptau rezolvarea problemei la intrarea institutiei. Un anunt postat la avizierul ASSI ii anunta ca dupa ora 1430 vor primi autorizatiile necesare.
Conform zvonurilor, se pare ca ministrul de resort a emis in cursul zilei de vineri un ordin prin care autorizeaza salariatii "defunctei" ASSI sa opereze sistemele electronice, deci implicit sa emita si autorizatii de transport. Ordinul ar fi valabil pana la Craciun, dupa care doar incep sarbatorile de iarna si lucrurile se linistesc, nu!
Prima conducere a celor 2 centre care mostenesc ASSI, se pare ca s-a retras prin demisie, se pregatesc sa intre in joc alte persoane care vor prelua conducerea celor 2 institutii.
Afara ninge!

Guvernarea electronica in stare de avarie.

Prin Legea 329 aceea a reducerii cheltuielilor bugetare, s-a stipulat si desfiintarea ASSI - Agentia pentru Serviciile Societatii Informationale, cu toate ca este o agentie cu profil european, necesara, in litera si spiritul angajamentelor statului roman luate pentru integrarea europeana.
Dar, dupa cum se stie, somnul ratiunii naste monstrii, in cazul nostru picoteala guvernamentala a indus starea de coma in sistemele electronice nationale.
De mai bine de o saptamana, incepand cu data de 10 decembrie 2009, data aparitiei hotararii de guvern prin care se desfiinteaza legal ASSI, si este impartita in alte doua institutii, denumite inofensiv centre, de fapt este posibil sa fie trei centre, sunt zvonuri ca si centrul pentru combaterea terorismului "virtual" va imparti resursele defunctei ASSI, deci de mai bine de o saptamana nu s-au mai emis autorizatii de transport, interne si internationale, tirurile sunt blocate in vami neputand intra sau iesi legal fara aceste autorizatii.
O alta consecinta a modului stangaci si amator in care s-a planificat si executat transferul atributiilor agentiei catre centre, transfer inca inghetat, este blocarea ieri 17 decembrie a sistemului e-licitatie, care efectiv a cazut, motivele si durata, inca nu se cunosc.
In mare pericol este si partea de guvernare electronica, in curand declaratiile fiscale care se depun prin sistemul ASSI pot urma soarta SEAP. Sa speram ca sistemul va rezista, nu este momentul ca de sarbatori, pe zapezile de acum mii de firme sa ia in piept drumurile si cozile fiscului, sanatatii, pensiilor s.a.m.d.
In data de 15 decembrie a avut loc un miting spontan al salariatilor, ramasi suspendati, pierduti intre institutii, ai defunctei ASSI si nu inca transferati fortat la "doritele" centre.
Au filmat la miting Realitatea, Antena si TVR. Am identificat o relatare a TVR, puteti copia linkul de aici: http://www2.tvr.ro/webcast/WebPlayer2.php?file=rtmp://perthro.tvr.ro/rec/DATA-2009-12-15-13-53.flv&name=Telejurnal
Evolutia crizei "guvernarii electronice" continuua, voi reveni cu amanunte cand acestea vor fi disponibile.

Poll propriu alegeri prezidentiale 2009.

Am postat un sondaj pe blog, multumesc celor 22 de votaci care l-au luat in seama. Conform voturilor inregistrate, votacii mei internauti au votat astfel: Actualul 8 voturi-36,4%; Geoana 3 voturi-13,6%; Crin 7 voturi-31,8% si Gigi&Vadim 4 voturi-18,2%. Prima concluzie s-a trecut prea usor peste fraudele de la primul tur de alegeri, cred ca dl. Crin Antonescu a fost defavorizat masiv, merita turul II. A doua concluzie: estimare Geoana turul II plecand de la datele de mai sus: 3 + 7*77%+4*54%= 10,55 voturi- 48%. Prin diferenta Traian Basescu 52%. Rezultate in marja de eroare. Personal validez alegerile, astept si institutiile statului sa o faca.

60 de secunde, nu filmul!

Matematica electorala, renumaratoare voturi nule:
138.476 voturi * 10 secunde = 1.384.760 : 60 = 23.079 minute : 60 = 385 ore : 17 membri BEC = 23 ore munca. Deci 23 de ore de munca per membru al BEC in intervalul vineri-luni orele 15, aproximativ 8 ore pe zi. Sper sa citeasca acest calcul si jurnalistii tv care considera imposibila renumararea voturilor in acest weekend. Intuiesc diferente minore, putine voturi valabile catalogate eronat. Maxim 2.000 de voturi, impartite intre cei doi candidati. Putin zgomot pentru nimic.

Taxa Keynes - Tobin

Conform unui articol de azi publicat de Bloomberg, taxa Tobin castiga teren.

30 noiembrie (Bloomberg) - John Maynard Keynes a propus o taxa asupra tranzactiilor financiare in mijlocul Marii Depresiuni, iar un alt economist, James Tobin, a reinviat ideea in anii 1970 ca o modalitate de a contracara speculatiile cu valuta pe piata. Ideea nu a fost acceptata. Acum, un numar tot mai mare de economisti si politicieni sustin ca este momentul pentru o taxa pentru tranzactiile cu actiuni, obligatiuni, valute şi derivate.

Premierul britanic Gordon Brown a declarat pe 7 noiembrie ca prin impozitarea tranzactiilor s-ar putea compensa miliardele de dolari cheltuite pentru planurile de salvare a sistemului bancar. Oficiali ai Guvernului din Franţa, Germania si Austria au exprimat sprijinul lor. Secretarul Trezoreriei SUA Timothy Geithner i-a raspuns lui Brown, o zi mai tarziu, spunand ca impozitarea nu este ceva ce SUA va sprijini. Nancy Pelosi, pe de alta parte, spune ca ideea are sprijin intre democratii din Congres.

Chiar daca consensul politic cu privire la un impozit pe tranzactii lipseste - Brown si Pelosi, spun ca ar trebui sa fie puse in aplicare peste tot sau deloc - ideea atrage sustinatori in întreaga lume.


Fondurile stranse vor fi considerabile: Tranzactiile cu actiuni si valuta pe piete constituie aproximativ 900 trilioane dolari in fiecare an, derivatele alte 625 trilioane dolari, o taxa de 0.005 la suta s-ar putea ridica la 81 miliarde de dolari anual, conform estimarilor.

Link catre articolul original: http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601109&sid=aZxk6z7R4V5I&pos=10

Punerea in practica este dificila, dar este o perioada propice introducerii acestei taxe. Altfel cele 1.625.000.000.000.000 de dolari care formeaza piata speculativa pot crea foarte curand o alta situatie catastrofala precum in 2008. Desigur mai sunt si alte masuri care trebuie luate simultan cu aceasta, de aceea consensul este esential.

Rezultate la prezidentiale 2009 primul tur.

Pentru a va usura navigarea prin tabel, pe prima coloana initialele candidatilor, pe a doua procentul obtinut, urmeaza numarul de voturi valabile primit, numarul de semnatuiri din listele de inscriere, diferenta intre numarul de voturi si cel de semnaturi, iar in final procentual numar de voturi raportate la numarul de semnaturi de sustinere.

TB 32,43 3.143.453 1.712.950 1.430.503 184
MG 31,16 3.020.352 2.536.506 483.846 119
CA 20,02 1.940.547 1.615.556 324.991 120
CVT 5,55 537.964 346.510 191.454 155
KH 3,84 372.213 284.949 87.264 131
SO 3,18 308.239 400.215 -91.976 77
GB 1,91 185.137 256.646 -71.509 72
RC 0,62 60.097 210.346 -150.249 29
CR 0,45 43.619 242.606 -198.987 18
EM 0,35 33.926 273.000 -239.074 12
OI 0,23 22.294 221.757 -199.463 10
CP 0,21 20.355 287.378 -267.023 7

Dintre candidati doar primii 5 si-au convins sustinatorii sa se deplaseze si la vot, reusind sa inregistreze mai multe voturi decat semnaturi de sustinere. Urmeaza SO si GB care reusesc 77 si 72% deci aproape toti sustinatorii ii si voteaza, dar ce ne facem cu ilustrii necunoscuti care obtin intre 7% si 29% concretizarea sustinerii in voturi. Deja seamana a fraudare a listelor de semnaturi in baza carora s-au inscris.
BEC trebuie sa isi diversifice metodele de verificare a listelor de sustinatori. Si sa nu uitam au fost si 15 candidati respinsi, deci amatori de glorie efemera sunt multi. Problema este ca dilueaza interesul fata de dezbareri si indeparteaza alegatorii de la urne.

Ultimul chilipir, apartamente executate de banca.

Piata imobiliara are 2 actori principali, vanzatorii si cumparatorii. Vanzatorii pot fi persoane fizice, dezvoltatori, banci, investitori, iar cumparatori pot fi cam tot aceiasi.
Mai apar insa si a 3-a parte comentatorii, analisti sau nu. Ultima noutate, veche de ceva timp, apartamentele executate si chilipirul pe care il reprezinta.
Intro economie de piata, in mod normal garantiile se executa, asa am postat si eu in urma cu un an, dar la noi se executa cu mare greutate, pe de o parte un numar mare de apartamente executate inseamna scadere abrupta de preturi, pe de alta parte, considerente sociale, de protectie a populatiei. Nici bancile nu au interes in scaderea activelor, in consecinta apartamentele executate sunt departe de a fi chilipiruri. Cel putin cele din capitala. Sa vedem ce am recoltat de pe siteurile a 3 banci, cele mai transparente momentan.
Raiffeisen:
3 camere, sector 1, 371,673 lei, aprox. 90.000 euro
3 camere, 13 septembrie Prosper, 68 mp, 562.000 lei, deci 140.000 euro
4 camere, sector 6 Moinesti, 88 mp, 291.670 lei, 75.000 euro
2 camere, sector 3, 45 mp, 59.000 euro
Departe de chilipirurile visate.
Leumi:
2 anunturi, fara preturi de evaluare, se asteapta oferte la licitatie, neinteresant.
OTP Bank:
1 camera, sector 3, 23 mp, 182.871 lei, 45.000 euro
4 camere, sector 5, Brancoveanu, 462.000 lei, deci 115.000 euro
1 camera sector 3, 37 mp, 265.000 lei, 65.000 euro
3 camere, sector 1, Buzesti, 61 mp, 464.000 lei, 115.000 euro.
Chilipiruri, nu prea.
Preturile sunt preturi bazate pe evaluari oficiale ale expertilor imobiliari. Normal, isi pastreaza evaluarile initiale :)).
La prima banca, preturile erau sub valoarea creditului, nu cu mult, totusi.

In alte tari europene bancile si dezvoltatorii vor fi obligati s-a reia propietatile cu probleme si s-a tina fostii propietari, chiriasi. Suna cunoscut. Socialism, comunism chiar.
In SUA statul ofera ajutor in reesalonarea creditelor.
In UK preturile de tranzactionare se invioreaza, chiar au ajuns la nivelul lui 2007, pe fondul lipsei de oferte de calitate.
Nici la noi bancile nu fac alte jocuri.
In concluzie, preturi mai mici, poate cu 10 % pana in toamna anului 2010, dar nu mai mult, si nu pentru mult timp.

PIB , cifre si statistici

Analizand evolutia PIB in perioada 1998-2008 si prognozat 2009 constat o crestere constanta incepand cu anul 2000. Procentual cresterea de la an la an se poate vedea mai jos a fost de la un minim de 4% pana la un maxim de 34%, cu o crestere in 2008 fata de 2007 de 12,8%.

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2009
33,9 33,4 40,2 44,8 48,4 50,3 58,9 79,2 97,1 121,2 136,8 145 125
100 98,5 120,4 111,44 108,0 103,9 117,1 134,5 122,6 124,8 112,8 105,99 91,37

Pentru 2009 conform prognozei bugetare de la finele anului 2008, s-a estimat o crestere a PIB de aproape 6%, conform estimarilor mai realiste de acum, urmare a recesiunii vom avea o scadere de 8,5-9%.

Cu toata aceasta scadere PIB continua sa fie mai mare decat acela inregistrat in 2007 de 121 mld euro, in cel mai rau scenariu de scadere urmand sa fie de 125 mld euro.
Trebuie sa observ ca PIB mai mare de 100 mld euro nu a mai existat in perioada precedenta.
Problema economiei nu este scaderea PIB cu 8,5-9% si faptul ca nu au scazut proportional si cheltuielile bugetare. O politica preventiva, coerenta ar fi luat masuri de scadere a acestor cheltuieli de la inceputul anului 2009, asa aceste masuri sunt luate pompieristic doar la sfarsitul anului, cel mai probabil efectele urmand sa fie vizibile in 2010.
Un PIB de 125 mld euro nu este un PIB de neglijat, mentinerea lui la aceiasi parametrii si in 2010, cu o usoara crestere de 1%, in conditiile scaderii cheltuielilor bugetare asigurand succesul macroeconomic al revenirii de dupa recesiune, sa speram ca vom supravietui la nivel microeconomic pentru a ne putea bucura de aceasta.

Prognoza imobiliara 2011

Postare din 04.12.2008, citez mai joz:
....... de ce nu o marja a profitului de 15%.
Intr-un alt loc pe internet am gasit urmatoarele cifre semnificative:
cost pentru o cladire de pana la 12 etaje – 650 euro/mp construit; cost pentru cladiri mai mari de 12 etaje, blocuri turn – 820 euro/mp construit; pret de vanzare constructii noi – 1.909 euro/mp construit.
O scadere a marjei de profit la 40% ar duce pretul de vanzare la 910 – 1.150 euro/mp construit pentru cladiri noi si la 750 – 920 in cazul blocurilor vechi.
Eu sper sa vedem peste cel mult 2 ani o marja de profit de 15%, deci preturi de 750 – 950 euro/mp construit la constructii noi si 600 – 760 la blocurile vechi.

Se pare ca am fost pesimist, nu in 2 ani ci in mai putin, in 10 luni preturile au ajuns la prognoza mea de atunci, in ceea ce priveste limita superioara de pret.

Acum imi permit inca o prognoza, in mare aceleasi preturi vor fi valabile si la sfarsitul lui 2010, 750 – 950 euro/mp construit la constructii noi si 600 – 760 la blocurile vechi, pare o limita de rezistenta puternica, cu tendinta de a atinge limita inferioara de pret prognozata.

Incepand cu 2011, dupa trecerea recesiunii economice, preturile imobiliare vor incepe sa tina pasul cu inflatia, deci vor creste rezonabil, in pasi de 3-5% pe an.

Versailles immobilier

Aproape de Paris, universal cunoscut, orasul Versailles, capitala regilor Frantei. Am incercat o selectie de oferte imobiliare pentru a afla preturile din Versailles si am incercat si o comparatie cu anul 2000, datele sunt publicate mai jos, in Euro:
ZONA PRET SUPRAFATA PRET UNITAR
Saint Louis 139,750 28 4,991
Chantiers 150,000 43 3,488
Chantiers 159,000 36 4,417
Les Pres 169,600 35 4,846
Saint Louis 174,000 28 6,214
Fontenay Le
Fleury 174,000 58 3,000
Centre 176,550 32 5,517
VERSAILLES 177,000 47 3,766
NOTRE-DAME 185,000 46 4,022
Gare/Rive
Droite 188,000 38 4,947
Saint Louis 189,000 40 4,725
Gare/Rive
Droite 189,000 52 3,635
PONTCHARTRAIN 197,600 56 3,529
VERSAILLES 209,500 61 3,434
Saint Louis 210,000 47 4,468
Saint Louis 210,000 34 6,176
Pret mediu apartamente uzuale 4,448
Rive droite/ Notre Dame 2,100,000 230 9,130
Rive droite/ Notre Dame 2,300,000 260 8,846
Parc château 5,250,000 300 17,500
les pres 1,133,000 200 5,665
Parc château 1,145,000 167 6,856
Rive droite/ Notre Dame 1,155,000 171 6,754
Pret mediu apartamente lux 9,125

Rezulta preturi medii de 4.450 euro/mp pentru apartamente obisnuite, si de 9.125 euro/mp pentru apartamente de lux, cu suprafete impresionante.
Comparativ cu Bucuresti de 5-10 ori mai mari.
Anul 2000, cu preturi exprimate inca in Franci, dar transformate in Euro:
ZONA PRET FF CURS PRET EURSUPRAFATAPRET UNITAR
St-Louis 965,000 6.56 147,104 50 2,942
Grand Siecle 1,785,000 6.56 272,104 102 2,668
Etats Unis 1,800,000 6.56 274,390 106 2,589
Montreuil 2,100,000 6.56 320,122 117 2,736
Rive gauche/
Viroflay 5,500,000 6.56 838,415 260 3,225
Versailles 979,900 6.56 149,375 68 2,197
Versailles 1,229,900 6.56 187,485 66 2,841
Rive droite 1,200,000 6.56 182,927 67 2,730
Paroisse 1,180,000 6.56 179,878 62 2,901
Rive droite 1,220,000 6.56 185,976 66 2,818
Chantiers 395,000 6.56 60,213 23 2,618
Etats Unis 830,000 6.56 126,524 56 2,259
Chantiers 805,000 6.56 122,713 61 2,012
Fontenay
Le Fleury 430,000 6.56 65,549 32 2,048
Pret mediu 2,613
Un pret mediu mai aproape de preturile noastre, insa care a crescut pana in 2009 de 2ori pentru apartamentele obisnuite si de 3-4 ori pentru cele de lux, evolutie in ton cu preturile imobiliare mondiale, doar ca la ei rezista.
Concluziile, recititi postarea despre Paris, concluziile sunt aceleasi.

Paris, real estate, at a glance.

At a visual analysis of the prices displayed on the real estate windows,you could see much higher prices than those in Bucharest, property for sale with different surfaces, from 6.8 square meters, up to 300.
Yes, 6-8 mp is not a joke, service room, pieces of lounge, with bathroom in the hall, in common with another similar spaces, some with shower in room:).
But situated in the heart of town, 15 minutes from the Louvre, and other interes places of Paris.
Another look, taking into consider various properties and areas reveals an average price of 10,000 euros per sqm, in the center of Paris.
area price euro/sqm
2700000 203 13.300
8 321000 15 21.400
8 735000 36 20.417
4 1080000 114 9.474
8 457000 57 8.018
5 300000 27 11.111
3 420000 50 8.400
6 198000 20 9.900
2 310000 57 5.439
9 382000 52 7.346
5 535000 50 10.700
3 415000 34 12.206
9 298000 35 8.514
7 341000 39 8.744
6 315000 28 11.250
6 2850000 300 9.500
3 945000 120 7.875

12602000 1237 10.188

and approximately 6500 for other areas, excluding the outskirts.
Other area price euro/sqm
11 683000 93 7.344
16 1280000 148 8.649
500000 150 3.333 Paris suburb at some distance (13 km)
15 1407000 212 6.637

3870000 603 6.418

The above figures make me think, from Bucharest point of vue, differences are too great, and if Paris does not seem to decrease, then certainly our prices may increase. A ratio of 10 to 1 for central area is still too large, living conditions are not so bad in downtown Bucharest.
A report closer to reality I find 5 to 1, so often a Parisian square = 5000 Euro, or one in Bucharest 2000, and that discussing the old blocks.
Parisian apartments were build from 1900 or earlier.
According to European statistics on GDP indicator in PCS, the Gross Domestic Product in purchasing power, per capita, by reference to the European average, considered 100, France has a sign above the average 107% and Romania 45% average, halfway somewhere.
But wages are still remote, if the net average wage in France is somewhere in Euro 3300, here is 330 euros and there is compliance report 10 to 1, the purchasing power parity reduce this ratio.
For minimum wage France 1239, Romania 232, rezulting a 5.3 parity.

Depozite negarantate, cel putin nu in Romania

Conform Fondului de Garantare a Depozitelor in Sistemul Bancar, sunt 32 de instituţii de credit participante la schema de garantare a depozitelor, insa pe piata din Romania sunt ceva mai multe banci.

Am cautat pe siteul catorva din bancile care nu au relatii cu FGDB, mai jos aveti rezultatele:

Astfel , depozitele clientilor Bancii Italo Romena Spa Italia Treviso Sucursala Bucuresti sunt garantate de catre Fondul Interbancar de Tutela a Depozitelor din Italia (FITD) incepand cu 01.01.2007, data la care Romania a aderat la Uniunea Europeana.

CITIBANK afiseaza GARANTAREA DEPOZITELOR IN IRLANDA, de unde presupunem ca aceasta este schema lor de garantare.

Depozitele constituite la orice agentie GarantiBank International N.V. - Sucursala Romania sunt garantate de schema de garantare a depozitelor din Olanda, apare pe site Garanti Bank.

Despre Banca di Roma, Bloom Bank Egypt, Doha Bank Bucharest, Caja de Ahorros Y Pensiones de Barcelona – Bucharest, Bank of Cyprus – Bucharest nu am gasit nici siteuri accesibile si nici referiri la modalitatile de garantare a depozitelor.
In mod sigur exista doar ca nu sunt transparente.
In privinta garantarii depozitelor de catre scheme de garantare extrateritoriale ramane mereu obligatia deponentului de a se informa, deja intram in teritoriul legilor internationale, putem face un depozit la Constanta si garantarea sa fie supusa legii din Irlanda, nu este chiar usor de documentat si in ipoteza unui faliment bancar, ramane intrebarea cat de accesiblie sunt despagubirile?

Evolution of the dollar, the past and prospects.

Currently the Euro - USD dominate financial markets, but in the past before the emergence of the euro, there were a multitude of national currencies, each having its own exchange rate with the dollar.

Representative for Europe are German mark and French franc currency.
They had different trends since 1970 against the dollar, if the mark is ascendant course, between 1970 to 1980 and 1987-1998, pending the Euro, with a fall in the period 1980-1987, the franc presents an up evolution from U.S. dollars in the first period, a more pronounced fall in the second and a better evolution in the third period, but weaker exchange rates compared with the 70.

From being a 3.6 marks / dollar in 1971, is reached 1,7-1,9 courses in 1980, following decreases in the German mark, with variations between 2-3,2 marks / U.S. dollar between 1980-1987 , and a continues strengthening until the appearance of euro in the band 1.5-2.0 reaching 1.6 marks / dollar at the end.

French franc goes from being a 5.5 francs / dollar in 1971, reaching a rate of 4.5 in 1980, decreased strongly between 1980-1987 registering falls of up to 9.6 francs / dollar, and during 1987 -1998 stabilizes band 5.6 francs / US dollars.

Starting with the advent of the euro, after falling to euro in the first 4 years, from 0.85 euro / dollar at 1.18 euro / dollar, the dollar fell "strong", with a minimum of 0.64 euro / dollar and at present time 0.71 euros is need to buy $ 1.

Evolution of the dollar in the last 10 years, continuing trend of decline, the force of German economy that disciplined evolution of the new currency, euro, attenuated the shock of single economic integration of the various European national economies.

What we could have in the future, dollar decline that will swing band 0.5-0.7 euros per $ 1, or at the current quote used 1,4000-2,0000 dollars/euro.

First posted 07.04.2009 (fourth of july 2009)

Declaratii anticriza 2008

Avem si o comisie nationala de prognoza. Iata mai jos o declaratie optimista despre ce va fi in 2009. Cata baza poate fi pusa in prognozele acestei comisii?

Seful Comisiei de Prognoza: Nu va exista o criza imobiliara
Monday, 03 November 2008
Nu se poate vorbi despre o criza imobiliara cata vreme piata romaneasca de profil este compusa in principal din constuctiile in mediu rural si de cele in regie proprie, plus economia neagra din costructii, sustine seful Comisiei Nationale de Prognoza (CNP), Ion Ghizdeanu, citat de hotnews.ro. In opinia lui Ghizdeanu, prezent sambata la workshop organizat la Sinaia de catre Ministerul de Finante, unele preturi pe rezidential au mai scazut, insa nu din cauza micsorarii activitatii, ci din cauza perceptiei pietei. "In Romania, segmentul rezidential valoreaza doar 15 % din valoarea tuturor constructiilor. Noi estimam ca in 2009, constructiile vor creste cu 13 %, in conditiile unei cresteri economice de 6 %. Anul acesta, constructiile vor creste cu 29 %. Putem sa crestem mai mult decat alte tari, dar vom asista la o incetinire de ritm. Despre o criza imobiliara nu cred ca se poate vorbi, ........", a spus seful CNP. Seful Prognozei admite ca preturile pe segmentul rezidential au scazut, insa nu din cauza unor contractii ale pietei. "Da, au mai scazut unele preturi pe rezidential, insa nu din cauza micsorarii activitatii, ci din cauza perceptiei pietei. Potrivit acestuia, CNP estimeaza ca pe primul semestru din 2009 vor fi finalizate un numar de circa 70.000 de constructii. Potrivit sefului CNP, desi criza economica internationala va afecta tara noastra, in special mediul privat, unde am putea asista la cresterea numarului de someri, Romania poate evita efectele negative, avand in maneca doua atuuri. "Ar fi culmea sa spuna cineva ca Romania e inafara turbulentelor din jurul nostru. E o certitudine ca 2009 e un an cu multe incertitudini si cu anumite efecte negative. In acelasi timp, Romania poate sa fie ferita de criza efectiva. Avem doua atuuri, ambele provenind din subdezvoltarea pietei. Primul este ponderea mare a consumului de produse agroalimentare si cele pentru gospodarie, care atinge 65% din bugetul familial. Al doilea element este autoconsumul. Romania, chiar mai mult decat Bulgaria, are o economie naturala, de autoconsum, care este mai putin flexibila la criza. E o structura anormala daca vreti, dar asta e adevarul", a spus Ghizdeanu. Comisia Nationala de Prognoza a revizuit in scadere estimarea privind cresterea economica din 2009, de la 6,5% la 6%, anticipand incetiniri ale activitatii in toate sectoarele, cu un declin mai puternic in cazul constructiilor, unde se asteapta, totusi, un avans de 12,8%, fata de 28,8% in acest an. Z.O.
Link catre articolul original: http://www.ziua.net/news.php?data=2008-11-01&id=15366

Sincer de la o crestere de 6% la o scadere de 8% este o distanta uriasa, nu datorita cifrelor in sine, cat mai ales din aprecierea eronata a sensului evolutiei economice.
Iar argumentele ca vom fi feriti de criza datorita ponderii mare a consumului de produse agroalimentare si gospodaresti, de 65% din venituri sau al existentei autoconsumului sunt de fapt argumente in favoarea catalogarii noastre drept o tara saraca, de lumea a treia, cu atat mai mult expusa unei crize globale.

Oare aceasta Comisie a revizuit public prognozele sau inca prognozeaza o crestere pentru 2009.
Conform ultimului studiu postat pe siteul Comisiei Piata imobiliara în anul 2008 "Dublarea comenzilor noi pe segmentul rezidenţial faţă de trimestrul I coroborată cu evoluţia indicilor de cost ne îndreptaţeşte să apreciem ca ascendentă evoluţia viitoare a pieţei imobiliare interne."
Deci inca nu s-au trezit la realitate.
Exista pe site Studii de conjunctura unde cifrele sunt prezentate clar, scaderi, "Analiza conjuncturală pentru cel de-al treilea trimestru al anului curent, inclusiv sondajul la nivelul agenţilor economici, indică posibilitatea ca în această perioadă producţia industrială să înregistreze o scădere de circa 5% faţă de trimestrul similar al anului anterior, iar la nivelul primelor nouă luni ale anului se preconizează o reducere de 9%, datorată contracţiei cererii, mai pronunţată în cazul pieţei interne faţă de cea externă.", bineinteles tonul studiilor este unul optimist: "Important de remarcat în evoluţia volumului cifrei de afaceri este relansarea acesteia începând cu trimestrul II 2009, evoluţie ce va continua, în opinia agenţilor economici şi în trimestrul III. Astfel, după o creştere de aproape 10% faţă de trimestrul I, se aşteaptă o nouă majorare cu 5,6% în trimestrul III faţă de perioada anterioară ceea ce denotă încrederea agenţilor economici în relansarea pieţelor interne şi externe."
Prognoze:Comisia Nationala de Prognoza PIB 2009 -4%, 2010 +0,1%. De urmarit.
Pentru referinta prognoza Merrill Lynch pt. 2009 -7,5%, pt. 2010 -2%.
Standard & Poor's pt. 2009 vede o scadere mai mare de 6%.

Imobiliare de vacanta - Paris

Dupa cateva zile in acest oras, fara sa vrei devii interesat si de posibilitatea cumpararii unui colt, imobiliar.
O analiza vizuala a preturilor afisate la agentiile imobiliare ofera primul dus rece, preturi mult mai mari decat cele din Bucuresti, locuinte cu suprafete diverse, pornind de la 6-8 metrii patrati, pana la 300.
Da, 6-8 mp, nu este o gluma, camere de serviciu, bucati de hol, cu grup sanitar pe hol, la comun cu o alta locuinta similara, unele avand dus in camera :).
Dar sunt situate in inima orasului, la 15 minute de Luvru, si de celelalte locuri mitice ale Parisului.
O privire la rece, luand in analiza mai multe propietati si zone releva un pret mediu de 10.000 euro per mp, in centru
zona 1-9 pret suprafata euro/mp
2700000 203 13,300
8 321000 15 21,400
8 735000 36 20,417
4 1080000 114 9,474
8 457000 57 8,018
5 300000 27 11,111
3 420000 50 8,400
6 198000 20 9,900
2 310000 57 5,439
9 382000 52 7,346
5 535000 50 10,700
3 415000 34 12,206
9 298000 35 8,514
7 341000 39 8,744
6 315000 28 11,250
6 2850000 300 9,500
3 945000 120 7,875

12602000 1237 10,188

si de aproximativ 6.500 pentru restul zonelor, excluzand periferiile din analiza, datorita violentelor care au avut loc in ultimii ani acolo.
zona rest pret suprafata euro/mp
11 683000 93 7,344
16 1280000 148 8,649
sub 500000 150 3,333 suburbie la ceva distanta de Paris (13 km)
15 1407000 212 6,637

3870000 603 6,418

Cifrele de mai sus imi dau de gandit, fata de Bucuresti diferentele sunt prea mari, iar daca Parisul nu pare a scadea, atunci cert preturile de la noi pot creste. Un raport de 10 la 1 pentru zona centrala este totusi mult prea mare, nejustificat de conditiile concrete de trai.
Un raport mai aproape de realitate il consider 5 la 1, deci ori un mp parizian = 5.000 euro, ori unul bucurestean 2.000, si asta discutand de blocuri vechi.
Apartamentele pariziene analizate fiind de la 1900 sau mai vechi.
Conform statisticilor europene la indicatorul PNB in PCS, Produs National Brut in Putere de Cumparare Standard, pe locuitor, avand ca referinta media europeana, considerata 100, Franta are un indicator peste medie 107%, iar Romania undeva la jumatatea mediei 45%.
Totusi inca salariile sunt la distanta, daca salariul mediu net in Franta este undeva la 3.300 euro, la noi este de 330 euro si aici se respecta raportul de 10 la 1 cu toate ca paritatea facuta la puterea de cumparare reduce acest raport.
Pentru salariul minim Franta 1239, Romania 232, raport tinand cont de puterea de cumparare 5,3.

Impozitul pe locuinte si terenuri, ultima obsesie.

In sfera blogurilor romanesti a fost lansata teoria neadecvarii impozitelor si taxelor pe proprietati imobiliare si terenuri la valoarea acestora.
Ideea in sine este corecta, singura problema este de efect si de aplicare corecta a acestor impozite si taxe.
Valoarea imobilelor si a terenurilor difera de la zona la zona, si chiar in cadrul aceleiasi zone, oras, judet, etc. Expertizele folosite de notari si-au aratat limitele, iar pe langa procentul de impozit aplicat, valoarea bunului determina rezultatul. O solutie de bun simt poate fi folosirea ultimei valori de tranzactionare a bunului, pentru a se proteja detinatorii care doar au cumparat de la stat locuinta si nu au revandut ulterior.
Aplicarea unui impozit majorat, universal, la valoarea de piata a locuintelor poate lovi in majoritatea populatiei.
Conform ultimelor date statistice, aferente recensamantului din 2002, existau 8.107.114 locuinte, din care 4.259.574 in mediul urban, iar 3.847.540 in mediul rural. Suprafata totala pe care o putem considera si impozabila 304.453.058, din care 160 milioane in urban si 144 milioane in rural.
La o evaluare grosiera si la un impozit de 1%, rezulta 1.600.000.000 euro impozitul pe urban si 720.000.000 euro pe rural (am considerat valoarea pe mp 1000 respectiv 500 euro). Nu am luat in calcul impozitul pe terenuri agricole, un carbune prea fierbinte pentru guvernele tarii.
Lovitura o sa o incaseze in plin proprietarul din rural si cel cu venituri mici din orase.
La o populatie activa de 8.817.650 persoane, in urban, numaram in 2002, 4.894154 persoane , iar in rural 3.923.496.
Dramatica este ponderea populatiei din rural ocupata in agricultura, comert si servicii 53%, respectiv 2.084.313 persoane, ocupatii prost retribuite si pentru care un impozit in plus inseamna condamnarea la faliment.
Aceeiasi problema o vor avea si 641.674 de persoane, 13% din populatia activa urbana ocupata in aceleasi sectoare de activitate, precum si milioanele de pensionari, someri, persoane fara venituri care traiesc si au o proprietate.

Evolutia cursului dolarului, trecut si perspective.

In prezent cursul euro – usd domina pietele financiare, dar in trecut inainte de aparitia euro, existau o multitudine de valute nationale, fiecare din ele avand propriul curs de schimb cu dolarul.

Reprezentative pentru Europa sunt valutele marca germana si francul francez.
Acestea au avut incepand cu 1970 evolutii diferite fata de dolar, daca marca are un curs ascendant, intre 1970- 1980 si 1987-1998, pana la aparitia Euro, cu o cadere in perioada 1980-1987, francul prezinta o evolutie in crestere fata de dolar in prima perioada, o cadere mult mai accentuate in a doua si o evolutie mai buna in a treia perioada, dar la cursuri mai slabe de schimb fata de anii 70.

De la un curs de 3,6 marci/dolar in 1971, se ajunge la cursuri de 1,7-1,9 in 1980, urmeaza scaderi ale marcii germane, cu oscilatii intre 2-3,2 marci/dolar intre 1980-1987, si o intarire continua pana la aparitia euro, in banda 1,5-2,0 ajungand la 1,6 marci/dolar la final.

Francul francez pleaca de la un curs de 5,5 franci/dolar in 1971, ajunge la un curs de 4,5 in 1980, scade puternic intre 1980-1987 inregistrand caderi de pana la 9,6 franci/dolar, iar in perioada 1987-1998 se stabilizeaza in banda 5-6 franci/dolar.

Incepand cu aparitia euro, dupa o cadere a euro in primii 4 ani, de la 0,85 euro/dolar la 1,18 euro/dolar, dolarul a scazut “ferm” , avand o minima de 0,64 euro/dolar , iar la data postarii 0,71 euro cumpara 1 dolar.

Evolutia dolarului in ultimii 10 ani, continua trendul de scadere, marca germana (economia germana) a disciplinat evolutia noii valute, euro, a atenuat socul integrarii in economia unica a diverselor economii nationale europene.

Ce putem avea in viitor, un dolar in scadere care va oscila in banda 0,5-0,7 euro pentru 1 dolar, sau in cotatia curent folosita 1,4000-2,0000.

Efectele punerii pe piata a titlurilor de stat

In domeniul bancar datele puse la dispozitie oficial sunt putine si sumare. Pe situl BNR exista date despre numarul de tranzactii cu titluri de stat, pe piata secundara. Datele vizibile instant, azi 8 0ctombrie, se rezuma la luna septembrie 2009 si perioada 1-7 octombrie 2009.
Astfel in septembrie au avut loc zilnic 31 de tranzactii, in valoare totala de 2.136,5 milioane Ron, deci aproximativ 500 milioane euro. In prima saptamana a lui octombrie nivelul sare la 164 de tranzactii, in valoare de 27.182 milioane lei, aproape 6 miliarde euro. Se constata o dublare a nivelului mediu zilnic.
Efectele acestor tranzactii, mentinerea cursului de schimb, deci mentinerea stabilitatii monetare, tinerea sub control a inflatiei. Ce alte efecte pot apare, cresterea masei monetare, aparitia necesitatii rularii acesteia, banii produc bani.
Pomparea de bani, poate induce cresteri in piata imobiliara, acesti bani isi cauta refugiul in valori sigure. Combinat cu efectul programului Prima Casa, efectul este mai greu de observat, daca ar exista statistici mai multe si mai detaliate efectul putea fi studiat, asa doar presupus.

Criza financiara 2007-2009

Recesiunea curenta a fost oficial recunoscuta in decembrie 2008 iar data sa de start declarata decembrie 2007. Insa cauzele recesiunii sunt anterioare anului 2007. Intro postare anterioara pun in discutie existenta radacinilor actualei recesiuni in perioada 2000-2001.
Acum incerc dupa o enumerare a cauzelor crizei financiare din US, o comparative cu ce se intampla in economia noastra, similitudini si diferente.

- Cresterea speculativa a pretului caselor.
- Acordarea cu usurinta de credite
- Acordarea de credite sub-prime
- Imprumuturi frauduloase
- Dereglementarea legislative
- Cresterea sarcinii datoriilor
- Cresterea complexitatii instrumentelor financiare
- Existenta pseudo-bancilor si falimentul acestora
- Cresterea speculative a pretului materiilor prime
- Criza sistemica
- Absenta previziunilor economice realiste

Aceste cause sunt anterioare anului 2007, ele doar conduc la recesiune incepand cu 2007.

In privinta cresterii speculative a pretului locuintelor suntem in ton cu trendul mondial. Atat in crestere cat si in descrestere, motivatiile au fost adaptate specificului national, cauzele si conditiile initiale particulare, dar efectele sunt aceleasi.
Credite acordate usor, putem bifa si acest pas.
Credite acordate si celor care nu indeplineau conditiile, in mod sigur, falimentele celor creditati dovedesc aceasta.
Creditare frauduloasa, mai putin din partea bancilor, dar san u uitam camatarii, care in ultimii 20 de ani au functionat la negru in aria imprumuturilor.
Dereglementare legislative, exista, face parte din efortul de integrare, excese, poate, in domeniul energetic, al privatizarilor grabite si interesate.
Cresterea poverii creditelor, o reactie normala la scaderea valorii garantiilor, la cresterea somajului, la incetinirea economica.
Instrumente financiare complexe, nu este cazul, doar comisioane ascunse, darn u mai mult.
IFN uri exista, nu au o pondere mare in system.
Ultimele trei cauze ne afecteaza, dar nu le putem influenta.

Avem criza, avem o evolutie in ritmul economiei mondiale, nu avem resursele necesare pentru iesirea din criza, dar daca restul lumii isi va reveni, si noi vom fi in trend.

Recesiunile americane post WW2

Economia nu se poate dezvolta numai crescator, ciclurile economice au si coborasuri, contractii economice, panici, recesiuni sau depresiuni economice.
Economia Americana a inregistrat in secolul XIX opt astfel de fenomene economice, in secolul XX patrusprezece, inceputul secolului curent contabilizand doua recesiuni.
Daca studiem evolutia acestora dupa cel de al doilea razboi mondial, observam ca sunt relativ de scurta durata, intre 6 si 16 luni, in medie 10 si apar la periodic, multe in stransa corelatie cu conflictele militare, WW2, razboiul corean, razboiul din Vietnam.
Recesiunile moderne apar incepand cu anii 70, criza petrolului, 1980, criza iraniana si implicit a petrolului, 1990 criza irakiana si implicit a petrolului, 2000 razboiul contra terorismului, Irak si criza petrolului, 2007 ultima criza pe care personal o consider a fi aceeiasi cu criza din anul 2000. Insa prin politica dolarului slab economia a fost dopata si s-a inregistrat o crestere a produsului national brut, somajul a fost tinut sub control, insa tensiunile se acumuleaza in toata aceasta perioada.
PNG –ul inregistreaza o crestere intre cele doua recesiuni de 37% in sume curente, insa in dolari comparabili de doar de 17%.
Cresterea in acest interval s-a bazat pe credit, pe cresterea pietei imobiliare, pe o cerere artificiala si pe un dolar slab. Intre timp deficitele comerciale au fost sustinute prin finantari externe si imprumuturi luate de stat pe termen lung.
Ce este diferit acum fata de celelalte recesiuni, slaba capacitate a consumului intern de a sustine recuperarea economica, folosirea politicii dolarului slab incepe sa isi arate limitele, pentru a realize cresterea pietei interne trebuie ca exporturile sa fie impulsionate si prin cresterea competivitatii manufacturiere, nu numai prin raportul de schimb cu alte valute.
Pentru cresterea productivitatii America trebuie sa faca ori un salt tehnologic, ceea ce pe termen scurt este imposibil, ori sa scada costurile de productie in ceea ce priveste salariile, lucru realizabil, dar cu implicatii sociale.
O scadere a costurilor salariale cu cel putin 20% si implicit a nivelului de trai cu acelasi procent, ar aduce economia pe drumul spre recuperare, iar competivitatea in scurt timp poate sustine revenirea sanatoasa a economiei.
Pentru modul de viata American acesta este costul globalizarii, globalizare sustinuta de politicile SUA.
Pana in present crizele economice precedente au fost crize ciclice, justificabile economic, acum este o criza datorata politicii economice, datorata dereglementarii, in energie, telecomunictii, finante, si datorita folosirii prea indelungate a instrumentelor financiare de sustinere a economiei.
Daca recesiunea este doar din decembrie 2007, in 2010 revenirea trebuie sa fie palpabila, dar daca este din anii 2000 si a fost mascata pana in 2007, vad recuperarea mult mai anevoiaoasa, poate la sfarsitul mandatului actualului presedinte, 2013-2014 sa vedem un inceput usor al cresterii economice si prin 2020 reducerea somajului la cifre normale economic 5-6%.
Timpul ne va spune.

Lehman Brothers primul mare faliment al ultimei recesiuni.

Lehman Brothers Holdings Inc. fondată în 1850de fraţii Lehman, este corporaţie de servicii financiare globale. Lehman Brothers este activă în domeniile investiţiilor bancare, capitalizării de piaţă, al vânzărilor de certificate de valoare fixă, studiul pieţelor financiare şi tranzacţiilor, managementului investiţiilor, respectiv în domeniile de private equity şi private banking.
Lehman Brothers este dealer primar pe piaţa bonurilor de trezorerie. În ziua de 15 septembrie 2008, corporaţia a înaintat documentaţia de protejare în caz de de faliment conform Capitolului 11 al United States Code listând datorii de circa $ 613 miliarde dolari. Până la terminarea procedurilor de faliment, compania încă există, la o valoarea a capitalizării de piaţă care reprezintă o fracţiune dintr-un procent al fostei sale valori.

Lehman Brothers a fost prima victima a crizei creditelor subprime, restul companiilor financiare afectate de criza au fost masiv finantate pentru a trece cu bine peste criza. Inca nu este clar daca masura va avea efectele scontate. Pana acum cele mai mari banci de investitii din SUA anunta ca vor sa iasa din TARP si sa isi rascumpere participatiile statului, dar sfarsitul crizei inca nu este aproape.

Enron si Worldcom au marcat recesiunea din anul 2001, care a durat 8 luni, intre lunile martie si noiembrie, falimentul Lehman Brothers a marcat recesiunea inceputa in decembrie 2007 si care continua si acum la 19 luni de la startul sau si care pare a se incheia la sfarsitul lui 2010.

Conform standardelor de recunoastere a unei recesiuni, existenta a doua trimestre consecutive de scadere a economiei, avem doua recesiuni distincte.

Ce le uneste, si in cazul scandalurilor contabile din 2001, si in cazul crizei subprime, goana fara restrictii pentru a realiza profit pentru companii si bonusuri imense pentru directori, pe fondul unei dereglementari a pietii, atat in domeniul energiei, telecomunicatiilor cat si in cel financiar. Iesirea din TARP este legata si de faptul ca nu se mai pot plati bonusuri uriase conducerilor executive atat timp cat se beneficiaza de fonduri ale statului.

Daca privim mai atent si mergem mai departe de firme si companii, putem observa ceva mult mai grav si amenintator, regresul economiei U.S., caderea continua a dolarului american inceputa in 2002 si care continua si acum. Dar despre toate acestea intro postare viitoare.

Datele despre falimentele Enron, Worldcom si Lehman Brothers au fost preluate de pe Wikipedia, unde pot fi gasite prezentari mult mai complete ale acestor fenomene.

Falimentele Enron, Worldcom si Lehman Brothers.

Scandalul Enron a fost un scandal corporativ care a implicat compania americana de energie Enron Corporation cu sediul in Houston, Texas şi firma de contabilitate, audit şi consultanţă Arthur Andersen, scandal care a izbucnit în octombrie 2001.

Actiunile Enron care au atins un nivel record de 90 dolari pe acţiune la mijlocul anului 2000, au cazut la 0,10 dolari, în octombrie 2001. Scăderea de preţ este estimat a fi determinat detinatorilor de actiuni pierderi de 11 miliarde dolari. La 2 decembrie 2001, Enron a depus cererea de faliment conform capitolului 11 din Codul Falimentului aplicabil in Statele Unite ale Americii, şi cu active de 63,4 miliarde dolari, a fost cel mai mare faliment corporatist din istoria SUA la acea data.

În afară de a fi cea mai mare reorganizare prin faliment din istoria Americii, Enron, fără îndoială, este cel mai mare eşec al activitatii de audit. Scandalul provocat de faliment a condus si la dizolvarea, Arthur Andersen, care la acea dată se numara printre cele mai mari cinci firme de contabilitate din lume.

O consecinţă a acestor evenimente a fost adoptarea legii Sarbanes-Oxley Act, din 2002, ca urmare a primei recunoasteri a comportamentului fraudulos facute de Enron. Actul ridică semnificativ sancţiunile penale pentru fraudă cu titluri de valoare, pentru distrugerea, modificarea sau fabricarea de documente, în cadrul investigaţiilor federale sau orice încercare de a înşela acţionarii.

Pentru un timp, Worldcom a fost în Statele Unite "a doua mare companie de telefonie la lungă distanţă (dupa AT & T). Worldcom a crescut în mare măsură prin achizitionarea agresiva a altor companii de telecomunicaţii. De asemenea, a achizitionat Tier 1 ISP UUNET, o mare parte din coloana vertebrală a Internetului.

Strategia agresiva de achizitii a dus la cresterea Worldcom si a capitalizarii sale bursiere. Scaderea telecomunicatiilor din 1999 a dat peste cap planurile de dezvoltare prin fuziunea cu Sprint.
Începand în 1999, şi continuand pana in mai 2002, compania (sub îndrumarea lui Ebbers, Scott Sullivan (CFO), David Myers (Controller) şi Buford "Buddy" Yates (Director General Contabilitate)) a utilizat fraudulos metodele contabile pentru a masca declinul câştigurilor si a picta o falsă imagine a creşterii economice şi a rentabilităţii financiare, cu scopul de a creste preţul acţiunilor Worldcom.

În anul 2002, o mica echipa de audit intern de la Worldcom lucrand împreună, de multe ori pe timp de noapte şi în secret, a investigat şi a descoperit o fraudă de 3,8 miliarde dolari. La scurt timp după aceea, comisia de audit a companiei şi consiliul de administraţie au fost notificate cu privire la fraudă şi au acţionat rapid: Sullivan a fost concediat, Myers a demisionat, Arthur Andersen a retras avizul de audit pentru anul 2001, şi Securities and Exchange Commission (SEC) a lansat o anchetă în aceste chestiuni, la 26 iunie 2002. Până la sfârşitul anului 2003, sa estimat că activele totale ale companiei au fost umflate artificial cu circa 11 miliarde dolari.

Pe 21 iulie, 2002, Worldcom a depus dosarul pentru protecţie prin faliment conform Capitolului 11, cel mai mare faliment din istoria Statelor Unite la acea ora deposit numai de prăbuşirea Lehman Brothers, în septembrie 2008.

Despre Lehman in postarea urmatoare si mai ales care sunt conexiunile intre aceste cele mai mari falimente din economia SUA.

Argesul un Chicago al Romaniei

Incet, incet cel putin ca acoperire mediatica Argesul devine capitala coruptiei din Romania, un fel de Chicago fara zgarie nori, dar producator de bani negri pentru zile albe. In succesiune:

Iunie 2008, scandalul permiselor de conducere si 800.000 euro gasiti la perchezitiile efectuate la locuintele sefului si adjunctului Serviciului Permise. Bugetari economi, nu.

Aprilie 2009, audieri si arestari in lumea fotbalului, vedeta finantatorul echipei FC Arges, inca in prima divizie, Cornel Penescu.

Mai 2009, stire proaspata pe siteurile de stiri, 12 persoane au fost retinute, marti dimineata, in urma unor descinderi in mai multe locuinte din Bucuresti si din comuna Bolintin din judetul Giurgiu.

Cei retinuti, care sunt acum audiati la DIICOT Arges, sunt acuzati de fals, uz de fals si inselaciune. Potrivit anchetatorilor, ei ar fi facut tranzactii ilegale pe piata de capital, informeaza televizunile de stiri.

De asemenea, cei audiati au falsificat documente pe baza carora au retras importante sume de bani de la societati de investitii.
Stire in dezvoltare, urmeaza sa aflam si de ce audierile au loc in Arges.

Noutati in domeniul celulelor stem.

Inca o firma care cade in jos, Aastrom Biosciences Inc., companie de cercetare medicala incorporata in Statele Unite, si care cerceteaza aplicarea celululor stem in regenerarea cardiaca, a vaselor de sange si oaselor.
Un trial al companiei in care se testa tratamentul cu celule stem pentru insuficienta cardiaca congestiva a fost stopat dupa ce un pacient a decedat. Pacientul a decedat acasa dupa ce a fost eliberat din spital unde urma tatamentul experimental.
Actiunile companiei au cazut cu 24%.
Trialul evalua administrarea chirurgicala de celule stem direct in inima pentru tratamentul insuficientei cardiace congestiva.
Pacientii inregimentati in trial erau tratati cu celule cardiace reparatoare, un produs care contine celule stem produse din propria maduva osoasa a pacientului.
Experimentul se desfasoara in India.

Alegeri 2009

Potrivit BEC pentru alegerile prezidentiale din 2009 s-au inregistrat 12 candidaturi.

Candidaturi inregistrate, ordinea este aleatoare:

• Constantin Ninel Potarca (candidat independent) - 287.378 semnaturi de sustinere

• George-Crin-Laurentiu Antonescu (PNL) - 1.615.556 semnaturi de sustinere

• George Becali (PNG) - 256.646 semnaturi de sustinere

• Hunor Kelemen (UDMR) - 284.949 semnaturi de sustinere

• Corneliu Vadim Tudor (PRM) - 346,510 semnaturi de sustinere

• Mircea-Dan Geoana (PSD+PC) - 2.536.506 semnaturi de sustinere

• Traian Basescu (PD-L) - 1.712.950 semnaturi de sustinere

• Ovidiu-Cristian Iane (Partidul Ecologist Roman) - 221.757 semnaturi de sustinere

• Sorin Mircea Oprescu (candidat independent) - 400.215 semnaturi de sustinere

• Remus Florinel Cernea (Partidul Verde) - 210.346 semnaturi de sustinere

• Constantin Rotaru - (Partidul Alianta Socialista) - 242.606 semnaturi de sustinere

• Gheorghe Eduard Manole (candidat independent) - 273.000 semnaturi de sustinere

Peste 200.000 de semnaturi de sustinere pentru fiecare candidat, 8 milioane in total.

Propun sa urmarim daca vor inregistra macar acelasi numar de voturi, si daca prezenta la vot va atinge cifra de 8 milioane.
Daca nu, atunci este posibil ceea ce a afirmat un alt candidat, listele sunt cumparate, sau nu sunt reale?
Pentru candidatii importanti, nerealizarea macar a unui numar de voturi egal cu numarul semnaturilor de sustinere, ar fi un semnal de retragere din fruntea partidelor pastorite, cel putin atat.